Welkom op mijn Blog,
Hier zal ik regelmatig mijn inbreng uit de raads- en commissievergaderingen publiceren.
Een fijne dag toegewenst,
Tom
Reply
RTV Amstelveen over dubbele woonlasten Amstelveners
5 december 2011
Onlangs werd ik door RTV Amstelveen geïnterviewd over het voortel om de verhuur van woningen die te koop staan te vergemakkelijken.
Bekijk hieronder de uitzending
Amstelveners snel van dubbele woonlasten afhelpen
28 november 2011
Door het vastlopen van de woningmarkt zitten mensen die hun woning willen verkopen met de handen in het haar. Op dit moment staan er volgens FUNDA ongeveer 1000 woningen te koop in Amstelveen. Een gedeelte hiervan staat al langer dan een jaar te koop. Wie een rondje loopt door zijn buurt ziet hoe groot het probleem is. In bijna elke straat staat wel een ‘Te Koop’- bord.
Dit is met name vervelend voor mensen die hun oude woning willen verkopen omdat zij inmiddels al verhuisd zijn en dus met dubbele woonlasten zitten opgescheept. Vorige week is in de Tweede-Kamer een motie aangenomen waarmee het gemakkelijker moet worden gemaakt voor huiseigenaren om hun tweede huis tijdelijk te verhuren. Belangrijk onderdeel hiervan is het schrappen van de verplichte gemeentelijke vergunningaanvraag die tot administratieve rompslomp leidt. Ook in Amstelveen is een dergelijke vergunningaanvraag momenteel verplicht. Deze bemoeit zich met de reden van afgifte, de duur van afgifte en de huurprijs.
De VVD Amstelveen wil dat de gemeente Amstelveen zich zo snel mogelijk voorbereidt op het verdwijnen van deze gemeentelijke vergunning. De tijdelijke verhuur van koopwoningen helpt namelijk niet alleen mensen met dubbele woonlasten maar zorgt er ook nog eens voor dat de huurmarkt een extra impuls krijgt.
Daarnaast is het ook van belang dat het college B&W zoveel mogelijk burenoverlast door (illegale) tijdelijke verhuur voorkomt. In onder andere Westwijk en Waardhuizen wisselen een aantal huizen vaak van huurder of worden huurwoningen gebruikt als groepsaccommodatie voor buitenlandse werknemers. Dit verandert de sociale cohesie in de buurt en gaat soms gepaard met overlast voor de omwonenden. De VVD Amstelveen wil ook waken over het leefgenot in de buurt. Als alternatief voor het verdwijnen van de oude vergunning zou dan ook gedacht kunnen worden aan een simpel registratiesysteem met keiharde handhaving op burenoverlast.
In de komende raadscommissie RWN stellen wij deze kwestie aan de orde.
Nieuwe woonvisie voor Amstelveen
Op 12 oktober 2011 werd de nieuwe woonvisie van de Gemeente Amstelveen besproken. Ik heb hier een motie ingediend om er voor te zorgen dat Amstelveners sneller aan een sociale huurwoning geholpen kunnen worden. Hieronder treft u mijn spreektekst en motie aan.
Voorzitter,
De VVD is erg positief over de door het College gepresenteerde woonvisie. Het pakt namelijk de problemen aan waar het nodig is. En dit is nog niet zo gemakkelijk. De problemen op de Amstelveense woningmarkt zijn namelijk groot. Zo zijn de wachtlijsten op sociale huurwoningen opgelopen tot wel 18 jaar en kunnen gezinnen met een middeninkomen niet meer aan een woning komen.
Het gevolg is dat starters, ouderen en mensen met een middeninkomen in de kou staan of zelfs de stad uit worden gejaagd. In een welvarende stad als Amstelveen is dit een schande. In de afgelopen jaren zijn wij niet in staat geweest om de problemen op de sociale woningmarkt aan te pakken. Ik zit nu vijf jaar in de raad en heb de wachtlijsten enkel zien oplopen.
Het wordt tijd dat wij opkomen voor de mensen in Amstelveen die het moeilijk hebben. Daarom heeft de VVD voor de komende jaren de volgende twee prioriteiten:
1) Aanpakken problemen op sociale woningmarkt
De eerste prioriteit is dat de sociale huurwoningen weer terechtkomen bij de mensen die er recht op hebben. Het rekensommetje is simpel: wij hebben 12000 sociale huurwoningen en wij hebben 9000 mensen die hier recht hebben. Kortom wij hebben dus 3000 sociale huurwoningen extra. Het mag dus niet zo zijn dat er wachtlijsten bestaan in onze gemeente.
Maar dan moeten de mensen die het kunnen betalen natuurlijk wel verhuizen naar een duurdere woning. Daarnaast moeten wij stoppen met het op grote schaal uitdelen van woningen aan de regio.
Als de doorstroming slaagt levert dit ons in een klap 2500 woningen op. En als wij stoppen met het spelen voor sinterklaas in de regio komen er nog eens 200 extra woningen per jaar vrij voor Amstelveners. De VVD wil daarom dat er in Amstelveen net als in Amsterdam 90 procent van de woningen aan de eigen inwoners worden uitgedeeld. Wij dienen samen met een aantal andere partijen een motie in op dit punt.
2) bijbouwen middenklassenwoningen
De tweede prioriteit is het bijbouwen van middenklassenwoningen in onze gemeente. Dit zijn dus de woningen voor onze politieagenten, verpleegsters en onderwijzers. Ook het college heeft deze als topprioriteit. Omdat dit echter zo’n belangrijk punt is voor Amstelveen wil de VVD graag dat de wethouder bij de woonmonitor de voortgang hiervan met ons deelt. Ik wil graag een toezegging op dit punt.
MOTIE EERLIJKE REGIONALE VERDELING
| Naar aanleiding van agendapunt van de raad nr. 7 |
| De raad van de gemeente Amstelveen in vergadering bijeen d.d. 12 oktober 2011 |
| Onderwerp: streven naar een gelijke regionale verdeling van sociale huurwoningen |
De Raad,Constaterende
Overwegende
|
| Verzoekt het college:Verzoekt het college daarom in plaats van de in de woonvisie genoemde vrije beleidsruimte van 50 % bij de Stadsregio Amsterdam een vrije beleidsruimte van 90% te realiseren.
En gaat over tot de orde van de dag. |
Aandacht voor zorgen van bewoners bij bouwplannen Tulpenburg en de Schulp
De VVD-fractie is tevreden met de bouwplannen aan de Tulpenburg en de Schulp. Er worden veertig eengezinswoningen gebouwd en zes ‘twee-onder-een-kappers’. Een goede zaak dus voor ons woningbouwprogramma dat hiermee een oppepper krijgt.
Dit programma heeft echter ook gevolgen voor de buurt. Oude gebouwen maken plaats voor nieuwbouw en het straatbeeld veranderd. Daarom ben ik onlangs ook zelf in de buurt op bezoek geweest en heb samen met omwonenden naar de bouwlocatie gekeken.
Veel van de bewonerswensen die ik toen hoorde zijn in het vernieuwde plan tegemoetgekomen. De oude scholen worden bijvoorbeeld zo snel mogelijk gesloopt om leegstand te voorkomen. Daarnaast blijft het speelveldje mogelijk toegankelijk tijdens de verbouwingen en worden de bomen in het plangebied zo veel mogelijk gespaard.
In de raadscommissie heb ik een grote zorg van de bewoners nogmaals onder de aandacht gebracht van het College B&W. In de buurt leeft namelijk de vraag of de oorspronkelijke vorm van het veldje aan de runmolen behouden kan blijven. Helaas is dit niet helemaal mogelijk. Wel wordt met de voorliggende NvU een groot en het belangrijkste gedeelte van het speelveld behouden. Daarnaast worden de opbrengsten van het resterende plangebied gebruikt om te investeren in nieuwe scholen voor onze jongeren.
De VVD-fractie heeft wel om een harde toezegging gevraagd voor de bewoners als het gaat om de toekomstzekerheid van het nieuwe speelveld. In het huidige bestemmingsplan is een gedeelte van het oude speelveld namelijk bestemd voor maatschappelijke doeleinden. Hierdoor is bebouwing op dit speelveld mogelijk. In een reactie op een vraag van de VVD heeft wethouder John Levie (BBA) toegezegd om het toekomstige speelveld daadwerkelijk met groen te bestemmen.
Het nieuwe college B&W lost oude problemen op!
18 april 2011
Volgende week stelt de gemeenteraad van Amstelveen het bestemmingsplan Lindenlaan vast. Hiermee wordt een belangrijke stap gezet in de hervorming van het Amstelveense woningbouwprogramma. In dit project worden namelijk een flink aantal middeldure woningen gerealiseerd. Deze zijn nodig om een einde te maken aan het oude probleem van wachtlijsten op sociale woningbouw.
Met het nieuwe collegebeleid wordt het tekort aan woningen voor de middenklasse opgevangen en kunnen de sociale huurwoninge weer worden toegewezen aan mensen met een lager inkomen. Dit geeft weer hoop aan mensen die op de wachtlijst staan. Jarenlang zijn er in Amstelveen namelijk verkeerde politieke keuzen gemaakt waardoor de wachtlijst voor sociale huurwoningen alleen maar opliep.
Met de bouwplannen in de Lindenlaan pakt het College B&W ook een ander oud probleem aan: het tekort aan praktijkruimte in Amstelveen. Al in 2007 vroeg ik aan de toenmalige wethouder Remco Pols (PvdA) om dit dreigende tekort samen met de zorgwethouder Dolf Veenboer (PvdA) op te lossen (lees hier). Hij beloofde hier op terug te komen. Van deze belofte hebben wij echter weinig positief resultaat gezien. Er dreigde een tekort te ontstaan in ondermeer Groenelaan, Westwijk en nu dus in Keizer karelpark.
Gelukkig is het nieuwe college B&W slagvaardig en wordt in het project aan de Lindenlaan ruimte gecrexeberd voor een huisartsenpraktijk. Ook deze oude koe wordt dus door het nieuwe college B&W bij de hoorns gevat. Dit is een uitstekende zaak voor Amstelveen.
Om definitief af te rekenen met de huisartsenproblematiek drongen verschillende partijen in de commissie RWN aan op een bredere raadsvisie en notitie. De loze belofte uit 2007 moet dus worden ingewilligd. De VVD-fractie wil de gemeentelijke visie daarom agenderen in een volgende commissievergadering. Deze vergadering moet voorafgegaan worden door een actuele feitennotitie waarin vragen worden beantwoord zoals:
- Hoe ziet de huidige Amstelveense vraag naar praktijkruimte eruit? (Type/aantalgrootte)
- Hoe groot is het huidige tekort aan praktijkruimte in heel Amstelveen?
- In welke wijken doen zich op korte termijn tekorten voor?
- Hoe ziet de toekomstige vraag en tekort aan praktijkruimte eruit?
- Wat is de oorzaak van dit tekort? (huizenprijs, beschikbare ruimte)
- Wat is de rol van de diverse belanghebbenden zoals overheid en huisartsen bij de oplossing? (wie moet wat doen?)
- Welke oplossingrichting wordt er door de gemeente gevolgd?
Bekijk hieronder de raadsbijdrage die ik hierover schreef
Kosten welstands- en monumentencommissie rijzen de pan uit!
12 april 2011
Deze week heeft de VVD-fractie nagevraagd wat wij jaarlijks betalen aan de vergaderingen van de welstandscommissie en de monumentencommissie. De uitkomst hiervan is opzienbarend. Wij betalen jaarlijks meer dan een ton aan de twee adviescommissies.
De welstandscommissie ontvangt ongeveer 60.000 euro voor hun bijeenkomsten en de monumentencommissie 50.000 euro. Hier zit dus nog geen euro bij die daadwerkelijk besteed wordt aan de subsidie van monumenten. In 2010 gaven wij zelfs meer geld uit aan de vergadermolen van de monumentencommissie dan aan monumentensubsidies zelf. Er werd toen 45.000 euro aan loonkosten uitgekeerd terwijl maar 41.000 euro aan subsidies werd verstrekt. De commissieleden ontvangen een uurtarief van 91 euro plus reiskosten.
De VVD-fractie is van mening dat dit goedkoper moet. Het college B&W heeft al aangekondigd dat de twee commissies worden samengevoegd waarmee ook de kosten kunnen worden gereduceerd. De VVD-fractie wil echter een stapje verder gaan. Wij willen het college vragen om de kosten van de nieuwe commissie tegen het licht te houden en te bekijken hoe de uitgaven tot het minimale kunnen worden gereduceerd. Indien wij als raad bijvoorbeeld de richtlijnen strak neerzetten en vervolgens de uitvoering neerleggen bij ambtenaren kunnen de activiteiten en omvang van de commissie worden verkleind.
De VVD heeft vertrouwen in de kwaliteit en kunde van de Amstelveense ambtenaren en de inspraak van Amstelveners. Er is geen aparte commissie nodig om ons welstandsbeleid te bepalen. Zolang de Haagse wetgeving het echter onmogelijk maakt om de commissie op te heffen moeten wij proberen de kosten zo laag mogelijk te houden. Op die manier besparen wij in deze collegeperiode mogelijk al enkele tonnen. Dit kunnen wij dan mooi besteden aan onderwijs, minima en sport.
Illegale onderhuur aanpakken!
27 maart 2011
In Amsterdam is een actie tegen illegale onderhuur succesvol gebleken. In 2010 werden daar maar liefst 2000 gevallen van woonfraude en onrechtmatige verhuringen bexebindigd. Ook in Amstelveen probeert de gemeente illegale onderhuur tegen te gaan. Hiervoor sloot zij enkele jaren geleden een convenant met de woningbouwcorporaties. Dit levert echter maar enkele woningen per jaar op (klik hier). Dit staat dus in schril contrast met de resultaten in Amsterdam. De fracties van CDA, BBA, ChristenUnie, OCA en VVD willen daarom bekijken waar leerpunten zitten voor Amstelveen.
Met de bestrijding van illegale onderhuur kunnen woningen vrijgemaakt worden voor de doelgroep. Denk aan starters of senioren. Er gaan landelijke percentages rond van tien tot twintig procent illegale onderverhuur per gemeente (klik hier). Als we in Amstelveen echter al zouden inzetten op een percentage van xe9xe9n a twee procent heb je het al snel over tweehonderd woningen.
Illegale onderhuur leidt tot lange wachtlijsten in de sociale huursector. Daarnaast geeft het ook vaak overlast in de straat. De aanpak van illegale onderhuur in de Amsterdamse Dichtersbuurt heeft vorig jaar nog geleid tot een spectaculaire daling van overlast in het buurtje. (lees hier) VVD woordvoerder Tom Ponjee: Als voormalig bewoner van Uilenstede heb ik gezien hoe studentenwoningen illegaal werden doorverhuurd als een soort van expatwoningen. Hele Aziatische gezinnen woonden hierdoor (inclusief hond) op een kamer van drie bij drie. Dit is niet goed voor het gezin en niet goed voor de doelgroep van uilenstede: de studenten.
Onze fracties willen daarom dat het college B&W werk maakt van het tegengaan van illegale onderhuur. Tot op heden gebeurt dat enkel op kleine schaal met de bestandsvergelijking van de gemeente en woningbouwvereniging. De verdere uitvoering is aan de corporaties. De gemeente kan echter een grotere sturende rol gaan spelen waarbij zij de coporaties meer concrete en meetbare doelen opdragen. Net zoals de gemeente Amsterdam dat doet via bureau zoeklicht (lees hier). Er valt te denken aan: 1) vergelijking van het energieverbruik. 2) Een meldpunt op de gemeentelijke website waar Amstelveners vermeende illegale verhuur kunnen doorgeven. 3) Actieve inzet van controleurs. 4) Een halfjaarlijks terugkoppeling en verantwoording van de corporaties aan de gemeente.
In de komende raadscommissievergadering RWN stellen wij dit onderwerp aan de orde.
Stop de uitverkoop van Amstelveense huurwoningen
2 januari 2011
Amstelveen staat vooraan als het gaat om het uitdelen van sociale huurwoningen aan de regio. Bijna de helft van de sociale huurwoningen die in Amstelveen vrijkomen worden verhuurd aan mensen van buiten Amstelveen. Hierdoor zijn de wachtlijsten voor Amstelveners in de sociale huursector opgelopen tot maar liefst 18 jaar. De VVD-fractie wil deze uitverkoop van Amstelveense huurwoningen stoppen.
Regelmatig wordt de VVD aangesproken door Amstelveners die met de handen in het haar zitten over het vinden van een sociale huurwoning. De slaagkans op de woningmarkt wordt namelijk bepaald door de inschrijfduur die iemand heeft bij woningnet. Het maakt hierbij niet uit of je binding hebt met de stad of wijk waarin de woning staat. Hierdoor kunnen de Amstelveense woningzoekenden bijna geen woning in de buurt meer vinden. Zij worden dus praktisch gedwongen de stad te verlaten.
In Amsterdam hebben ze het beter geregeld. Daar wordt maar xe9xe9n op de tien woningen uitgedeeld aan de regio. De gemeente Amstelveen zou hier een voorbeeld aan moeten nemen. Er moet bij het toewijzen van de sociale huurwoningen veel meer rekening worden gehouden met de binding die iemand heeft met de gemeente. De VVD wil een regeling invoeren voor alle gemeenten die gelijk ligt aan de Amsterdamse verhouding, waarbij maximaal 10 procent van de woningen wordt weggegeven aan de regio. Hierdoor blijft het mogelijk om te verhuizen naar een andere gemeente maar wordt de noodgedwongen volksverhuizing gestopt.
Verhalen van Amstelveners
De VVD wil met deze actie opkomen voor de honderden jongeren, senioren en starters die sociaal in de knel komen omdat zij in Amstelveen geen betaalbare woning kunnen vinden. De wachtlijst voor starters is in onze gemeente zelfs het langste van de hele regio. Maar ook bijvoorbeeld bij echtscheidingen is het bijna onmogelijk om een woning te vinden voor degene die het huis verlaat. Hier zijn enkele van dit soort verhalen van Amstelveners terug te lezen (lees hier).
Ook wethouder Jan Willem Groot (CDA) gaf onlangs aan dat hij meer woningen wil toewijzen aan specifieke doelgroepen, zoals de Amstelveners met een sociaal medische urgentie. GroenLinks liet vervolgens weten x93er niet aan te moeten denken wat er gebeurt als elke gemeente in de regio dat overneemtx94 (lees hier). De VVD moet hier juist wel aan denken en wil zo snel mogelijk een nieuwe regeling invoeren voor alle gemeenten. Wij kunnen zelfs proberen de handen in een te slaan met de omliggende gemeenten, zoals Aalsmeer en Uithoorn. Ook zij verliezen veel woningen door het huidige systeem (lees hier).
Naast de aanpassing van het regionale verhuursysteem kent het verkiezingsprogramma van de VVD meer speerpunten op het gebied van sociale woningbouw. Zo willen wij doorstroom stimuleren en illegale onderhuur tegengaan. Alleen op die manier kunnen de wachtlijsten worden aangepakt.
Zit u ook in de problemen? Laat het ons weten!
De VVD komt dus op voor U! Wij hebben geen tijd te verliezen. Staat u dus op de wachtlijst voor een sociale huurwoning? Laat het dan weten aan de VVD! Dit helpt ons om te vechten voor een beter beleid. U kunt ons bereiken via dit formulier.
Reageer hier op de stelling: Moet de regionale woonruimteverdeling worden aangescherpt?
Meer informatie over deze actie:
- Informatie over regionale samenwerking (klik hier)
- Verhalen lezen van Amstelveners die sociaal in de knel zitten door de wachtlijsten (klik hier)
- Reageren op de stelling: Moet de regionale woonruimteverdeling worden aangescherpt? (klik hier)
- Via dit formulier jouw verhaal doorgeven aan de VVD indien je ook in de problemen komt door de wachtlijsten. Dit helpt ons te vechten voor een beter beleid.
Amstelveners vol goede ideeën voor de Bajes!
21 november 2010
De actie van de VVD rondom de Bajes is een groot succes gebleken. Via onze website, de media en een heuse flyeractie kregen wij tientallen reacties binnen. De meeste reacties gingen over de Bajes als een uitgelezen kans voor de horeca. Andere ideexc3xabn zijn bijvoorbeeld een voedselbank, een plek voor onbehuisde jongeren en een supermarkt.
Begin oktober vroegen wij Amstelveners om mee te denken over de nieuwe bestemming van de Bajes. Dit voormalig kazernegebouw komt begin 2011 vrij en daarom wordt door het college B&W een nieuwe functie bedacht. Via de actie wilde de VVD aan de Amstelveners de kans geven om mee te denken over deze nieuwe functie. Het aantal reacties was overweldigend.
De Amstelveners gaven aan dat zij erg blij waren dat dit sfeervolle en karakteristieke gebouw een nieuwe functie krijgt. Het gebouw moet volgens hen in de toekomst weer toegankelijk worden voor een breder publiek. In het verleden was het gebouw te veel op één doelgroep gericht. De meeste ideeën gaan dan ook over een horecabestemming. Denk bijvoorbeeld aan een restaurant, een brasserie of eetcafé. Op die manier kan namelijk iedereen weer volop genieten van dit mooie gebouw en de unieke locatie.
De VVD-fractie deelt deze mening. Een extra horecagelegenheid zou het oude dorp kunnen versterken en de diversiteit aan horeca vergroten. In de volgende raadscommissievergadering zullen wij het college dan ook adviseren om een horecabestemming te geven aan de Bajes.
Om er voor te zorgen dat de andere ideeën niet verloren gaan zullen wij deze overhandigen aan het college van B&W. Het college kan deze dan betrekken bij de besluitvorming en het overige gemeentelijke beleid. Wellicht zijn er elders in Amstelveen mogelijkheden voor de ingezonden ideeën, zoals een supermarkt of kantoor. Meer informatie: Inza Gast Tim Lechner Tom Ponjee